ครม. ไฟเขียว รฟม. พัฒนาพื้นที่แนวรถไฟฟ้า 3 สาย รวม 56 แห่ง

ที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) มีมติเห็นชอบให้ การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) ดำเนินการปล่อยเช่าหรือให้สิทธิในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และพื้นที่สาธารณะบริเวณสถานีรถไฟฟ้าในแผนงานโครงการสำคัญของประเทศ โดยเป็นการขยายโอกาสในการใช้ประโยชน์จากพื้นที่รอบสถานีขนส่งมวลชนอย่างเต็มรูปแบบ เพื่อสนับสนุนโครงสร้างพื้นฐานการคมนาคมขนส่งที่ทันสมัยและเชื่อมโยงกับชีวิตประจำวันของประชาชนทั่วประเทศ

รายละเอียดของการอนุมัติครั้งนี้ ครอบคลุมพื้นที่ตามแนวรถไฟฟ้า 3 สายหลัก ได้แก่ สายสีส้ม สายสีน้ำเงิน และสายสีม่วง รวมทั้งหมด 56 แห่ง ซึ่ง รฟม. จะดำเนินการปล่อยเช่าหรือมอบสิทธิให้ภาคเอกชนร่วมพัฒนาในลักษณะอาคารพาณิชย์ ลานอเนกประสงค์ และพื้นที่เชิงพาณิชย์อื่นๆ การดำเนินการนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการบริหารจัดการพื้นที่ให้สอดคล้องกับแผนการใช้ที่ดินในเมือง และสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ใกล้จุดเชื่อมต่อระบบขนส่งมวลชนอย่างยั่งยืน

การพัฒนาพื้นที่ดังกล่าวถือเป็นส่วนหนึ่งของกลยุทธ์การพัฒนาพื้นที่รอบสถานีขนส่ง (Transit Oriented Development) ที่มุ่งเน้นการสร้างศูนย์กลางความเจริญรอบสถานีรถไฟฟ้า เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับผู้โดยสารและส่งเสริมเศรษฐกิจในพื้นที่โดยรอบ การมีพื้นที่ค้าขายและอาคารสำนักงานจะช่วยดึงดูดความสนใจในการเดินทางด้วยระบบราง ลดปัญหาการจราจร และสร้างรายได้ให้กับหน่วยงานรัฐเพื่อนำกลับมาพัฒนาบริการสาธารณะต่อไป

สำหรับขั้นตอนถัดไป รฟม. จะเร่งดำเนินการออกประกาศเชิญชวนและกำหนดเงื่อนไขการปล่อยเช่าให้สอดคล้องกับกฎหมายว่าด้วยการจัดซื้อจัดจ้างและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง โดยคาดว่าจะมีการเริ่มกระบวนการคัดเลือกผู้รับสัมปทานหรือผู้เช่าในพื้นที่เป้าหมายโดยเร็ว เพื่อให้เกิดประโยชน์ต่อส่วนรวมและประชาชนสามารถใช้งานบริการได้อย่างครบวงจรในอนาคตอันใกล้